Appartement T4

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la location ce logement de type 4 (non meublé) d’une surface de 105.35m² situé au 3ème étage d’un immeuble place du Maréchal Leclerc, dans le quartier VAUBAN à proximité du métro CORMONTAIGNE, des écoles et des commerces. Il comprend une entrée avec placards, des WC séparés avec lave-mains, un vaste séjour lumineux avec un balcon de 4.49 m² sans vis-à-vis, une chambre, une cuisine séparée aménagée et semi-équipée (coin repas, meubles haut et bas, évier, plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle) avec un accès à un balcon de 6.75 m², un coin nuit composé de 2 chambres (l’une avec un lavabo et l’autre avec douche) et une salle de bains avec baignoire et double vasque.
LE PLUS : une cave en sous-sol n°4 et un garage n°5. Disponible de suite. IDEAL JEUNE ACTIF, FAMILLE.

Zone soumise à encadrement des loyers
Montant du loyer de référence : 1074.57 €
Montant du loyer majoré : 1285.27 €
Complément de loyer : 98.73 € (garage + cave + balcon)

Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 1860 € et 2560 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr