Location APPART. T3 - Annonce immobilière AS01COJER1

27 rue Paul Ramadier 27 rue Paul Ramadier
59000 Lille
Appartement
69 m²
3 pieces
2 chambres

Extérieur
Ascenseur
Étage 1
Disponible immédiatement

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER vous propose à la location ce très bel appartement de type 3 de 69.23m² sis au cur du Vieux-Lille, rue Paul Ramadier. Il se compose dune entrée avec placard, dun salon/séjour donnant accès au balcon, dune cuisine équipée ouverte sur le séjour (meubles, évier, plaque de cuisson, four), un coin nuit avec dressing, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et des WC séparés.
Un garage fermé en sous-sol (n°176) et une cave (n°309) complètent ce bien.
Résidence sécurisée, proche des commerces, de lIAE, des lignes de bus, des principaux axes autoroutiers. Disponible de suite. IDEAL COUPLE.

Zone soumise à encadrement des loyers
Montant du loyer de référence : 865.38 €
Montant du loyer majoré : 1038.45€
Montant du complément de loyer : 61.55 €

Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 1240 € et 1730 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 ((abonnements compris))

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la
charge du locataire :
908 €
Dont état des lieux : 210 €Dont rédaction du bail : 698 €
Dépôt de garantie :
1 100 €
Charges :
100 €
Type de chauffage : individuel électrique
Charges collectives : eau froide, entretien des communs, minuterie, ascenseur, gardien.
Charges individuelles : électricité, eau chaude par cumulus électrique, chauffage électrique, taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Loyer de référence :
865 €
Loyer de référence majoré:
1 038 €

Date de réalisation DPE : 07/10/2025

Consommation énergétique : 179 kWh / m² / an

Émission de Co2 : 6 kg Co2 / m² / an

APPART. T3

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