location - Appartement - Lille

APPART. T3

Réf : AS01GAMBE3

880 € ^{HC / mois}

(Charges : 40 €)

168/170 rue Gambetta 168/170 rue Gambetta
59000 Lille
Appartement
75 m²
3 pieces

2 chambres
Chauffage individuel
Étage 3
Disponible le 31/05/2026

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER vous propose à la location ce beau T3 (non meublé ) de 75 m2 rue Gambetta, à proximité du métro Gambetta, des halles de Solférino et des nombreux commerces. Très lumineux, il se compose d'un séjour avec cheminée décorative, dune cuisine équipée mise à disposition (plaque de cuisson, frigo, rangements), de deux chambres, d'une salle de bains avec WC.
Charme de lancien ! Disponible le 31/05/2026.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence minoré : 615 €
Loyer de référence : 877.50 €
Loyer de référence majoré : 1050 €

Estimation des coûts annuels dénergie du logement : entre 1080 € et 1500 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris))

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la
charge du locataire :
980 €
Dont état des lieux : 227 €Dont rédaction du bail : 753 €
Dépôt de garantie :
880 €
Charges :
40 €
Type de chauffage : Individuel Gaz
Charges collectives : eau froide, minuterie, entretien des communs, entretien de la chaudière
Charges individuelles : électricité, gaz (chauffage et eau chaude), taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Loyer de référence :
878 €
Loyer de référence majoré:
1 050 €

Date de réalisation DPE : 10/10/2022

Consommation énergétique : 205 kWh / m² / an

Émission de Co2 : 44 kg Co2 / m² / an

Zoé GENIN

zoe@vacherand.fr 03.20.88.89.49 Contactez-nous Programmez une visite

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