location - Appartement - Lille

APPART. T2

Réf : AS01MANIL1
660 € HC / mois
(Charges : 50 €)
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  • 33-37 rue Abélard 33-37 rue Abélard
    59800 Lille

  • Appartement

  • 43 m²

  • 2 pieces

  • 1 chambre

  • Place de stationnement

  • Étage 1

  • Disponible immédiatement

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER vous propose à la location cet appartement T2 de 43,49 m², situé au 1er étage de la résidence ASTROLABE, à LILLE. Le logement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine équipée (meubles, évier, plaque de cuisson, four et hotte mis à disposition), d’une salle de douche avec WC, ainsi que d’une chambre disposant d’un dressing. Une place de parking extérieur couverte complète ce bien. Idéalement situé à proximité du CHR, des commerces, des écoles, et bénéficie d’un accès rapide aux axes autoroutiers. Disponible dès le 15/02/2026 !

SOUMIS AUX CONDITIONS : SCELLIER INTERMEDIAIRE (A) + GLI

Zone soumise à encadrement des loyers
Montant du loyer de référence : 552.32 €
Montant du loyer majoré : 661.05 €

Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 620 € et 890 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Honoraires à la
    charge du locataire :
    571 €
    Dont état des lieux : 132 €Dont rédaction du bail : 439 €
  • Dépôt de garantie :
    660 €
  • Charges :
    50 €
    Type de chauffage : individuel électrique
    Charges collectives : eau froide, entretien des espaces verts, entretien des parties communes, minuterie, ascenseur
    Charges Individuelles : électricité (eau chaude+ chauffage), entretien de la chaudière et taxe d'enlèvement des ordures ménagères
  • Loyer de référence :
    552 €
  • Loyer de référence majoré:
    661 €
Consommation énergétique : 130 kWh / m² / an
  • A
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Nouvelle étiquette DPE
Émission de Co2 : 4 kg Co2 / m² / an
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Nouvelle étiquette GES

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