Location APPART. T1 - Annonce immobilière AS01MB0011

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Rés LES JARDINS DE ST MAUR 6 avenue de Mormal
59000 Lille
Appartement
30 m²
1 piece

Place de stationnement
Extérieur
Disponible le 20/04/2026

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER VIEUX-LILLE vous propose à la location ce joli T1 de 30.23m² situé au RDC d'une résidence sécurisée avec concierge à deux pas du tramway ST MAUR. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec coin cuisine (meubles, évier, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, emplacement lave-linge) donnant sur une terrasse, d'une salle de bains avec WC. LE PLUS : une place de parking en extérieur n°4 (à l'arrière du bâtiment)
Tramway ST MAUR, axes auto-routiers et nombreux commerces à proximité. Disponible dès le 20 avril 2026.

Zone soumise à encadrement des loyers
Montant du loyer de référence : 504.84 €
Montant du loyer majoré : 604.6 €
Montant du complément de loyer : 5.4 €

Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 547 € et 739 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la
charge du locataire :
397 €
Dont état des lieux : 92 €Dont rédaction du bail : 305 €
Dépôt de garantie :
610 €
Charges :
30 €
Type de chauffage : individuel électrique
Charges individuelles : eau froide, électricité, eau chaude par cumulus électrique, chauffage électrique, taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Charges collectives : entretien des parties communes, minuterie, conciergerie.
Loyer de référence :
505 €
Loyer de référence majoré:
605 €

Date de réalisation DPE : 30/11/2023

Consommation énergétique : 215 kWh / m² / an

Émission de Co2 : 8 kg Co2 / m² / an

APPART. T1

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