location - Appartement - Lille
APPART. T2
Réf : AS01MB73J2
650 € HC / mois
(Charges : 30 €)
Visite virtuelle :
https://view.ricoh360.com/6d75da5e-32c1-4fbf-8d5a-e6805cc5dee6/0a0350b4-2f10-40dc-bede-1a44d03f1a97?type=compact
73 rue de Douai 73 rue de Douai
59000 LilleAppartement
46 m²
2 pieces
1 chambre
Étage 1
Disponible le 12/04/2026
Votre agence VACHERAND IMMOBILIER vous propose à la location ce joli T2 de 46.19m² situé rue de Douai. Situé au 1er étage dun petit immeuble, cet appartement comprend une entrée, un salon-séjour de 25.28m², une cuisine séparée aménagée (meubles, évier. Le réfrigérateur, le petit four et le lave-linge sont mis à disposition), dune chambre et sa salle de bains attenante avec baignoire et WC.
Proche du parc Jean-Baptiste Lebas, des commerces, des métros PORTE DE DOUAI (7min à pied) et GRAND PALAIS (16 min à pied), des lignes de bus, et grands axes autoroutiers.
Belle opportunité, logement disponible de suite.
Zone soumise à encadrement des loyers
Montant du loyer de référence : 669.76 €
Montant du loyer majoré : 803.71 €
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 1 160 € et 1 630 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proche du parc Jean-Baptiste Lebas, des commerces, des métros PORTE DE DOUAI (7min à pied) et GRAND PALAIS (16 min à pied), des lignes de bus, et grands axes autoroutiers.
Belle opportunité, logement disponible de suite.
Zone soumise à encadrement des loyers
Montant du loyer de référence : 669.76 €
Montant du loyer majoré : 803.71 €
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 1 160 € et 1 630 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires à la
charge du locataire :606 €Dont état des lieux : 140 €Dont rédaction du bail : 466 € - Dépôt de garantie : 650 €
- Charges : 30 €Type de chauffage : individuel gaz & électrique
Charges collectives : eau froide, entretien des communs, minuterie
Charges individuelles : électricité, chauffage, eau chaude par cumulus électrique, taxe d'enlèvement des ordures ménagères. - Loyer de référence : 670 €
- Loyer de référence majoré: 804 €
Date de réalisation DPE : 23/06/2025
Consommation énergétique : 234 kWh / m² / an
Émission de Co2 : 29 kg Co2 / m² / an
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