Appartement T4

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER vous propose à la location ce très beau T4 de 132.77m² situé au cœur du Vieux-Lille, avenue du Peuple Belge. Situé au 5ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, l’appartement dispose d’un palier privatif, d’un grand séjour exposé sud-ouest donnant accès à deux extérieurs, dont une terrasse communiquante avec la cuisine séparée et équipée (meubles de rangement, évier, plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle). Un premier couloir avec placard dessert des WC séparés, une salle d’eau avec douche et emplacement lave-linge et deux chambres de 12m² donnant sur l’arrière de la résidence. Un second espace dessert un vestiaire, un meuble vasque, des WC séparés et une chambre parentale de 15m² avec salle de bains attenante (baignoire, double vasques, rangements) ainsi qu’un dressing.
Une place de stationnement privative (n°5) en sous-sol ainsi qu’une cave en sous-sol (1ère porte à gauche) viennent compléter ce bien.
Proche du parc de la Citadelle de Lille, de la place du marché du concert, métro RIHOUR à 11 min à pied, gares Lille Flandres et Lille Europe à 15min à pied. Prestations de qualité, disponible de suite.

SOUMIS AUX CONDITIONS : GLI

Zone soumise à encadrement des loyers
Montant du loyer de référence : 1 633.07 €
Montant du loyer majoré : 1965.00 €

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 920 € et 2 660 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris))

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr