Appartement T4

1 845 € HC / mois

Ref : AS01MBDUP1Charges : 150 €

+ 6

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER vous propose à la location ce très beau T4 de 132.77m² situé au cur du Vieux-Lille, avenue du Peuple Belge. Situé au 5ème étage dune résidence sécurisée avec ascenseur, lappartement dispose dun palier privatif, dun grand séjour exposé sud-ouest donnant accès à deux balcons, dont lun communique avec la cuisine séparée et équipée (meubles de rangement, évier, plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle). Un premier couloir avec placard dessert des WC séparés, une salle deau avec douche et emplacement lave-linge et deux chambres de 12m² donnant sur larrière de la résidence. Un second espace dessert un vestiaire, un meuble vasque, des WC séparés et une chambre parentale de 15m² avec salle de bains attenante (baignoire, double vasques, rangements) ainsi quun dressing.
Une place de stationnement privative (n°5) en sous-sol ainsi quune cave en sous-sol (1ère porte à gauche) viennent compléter ce bien.
Proche du parc de la Citadelle de Lille, de la place du marché du concert, métro RIHOUR à 11 min à pied, gares Lille Flandres et Lille Europe à 15min à pied. Prestations de qualité, disponible de suite.

SOUMIS AUX CONDITIONS : GLI

Zone soumise à encadrement des loyers
Montant du loyer de référence : 1 633.07 €
Montant du loyer majoré : 1965.00 €

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 920 € et 2 660 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris))

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr

28 avenue du Peuple Belge 59000 Lille
Appartement
133 m²
4 pièces
Stationnement
Extérieur
Ascenseur
3 chambres
étage 5
Disponible immédiatement

Conditions financières
Diagnostics énergétiques

Honoraires à la charge du locataire : 1 726 €
Dont état des lieux : 398 €
Dont rédaction du bail : 1 328 €
Dépôt de garantie1 845 €
Charges150 €
Loyer de référence1 633 €
Loyer de référence majoré1 965 €

Consommation énergétique : 190 kWh / m² / an

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Nouvelle étiquette DPE

Émission de Co2 : 6 kg Co2 / m² / an

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Nouvelle étiquette GES

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Marie BATTAIS

Marie BATTAIS

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