APPART. T2

891 € HC / mois

Ref : AS01PLG131Charges : 75 €

+ 6

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Votre agence VACHERAND IMMOBILIER vous propose à la location ce spacieux T2 de 49.59m² situé en plein centre ville de Lille, derrière le Théâtre Sébastopol, dans une résidence sécurisée, rue Colbrant. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour avec balcon, d'un coin cuisine équipée (meubles, évier, plaques de cuisson, hotte, four), d'une chambre avec placard et donnant accès à un second balcon, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une place de parking en sous-sol portant le numéro 22.
Proche des métros GAMBETTA et REPUBLIQUE BEAUX ARTS. Rare sur le secteur. Disponible à compter du 17 novembre 2025.

Zone soumise à encadrement des loyers
Montant du loyer de référence : 699.22 €
Montant du loyer majoré : 838.07 €
Montant du complément de loyer : 52.93 €

Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 582 € et 788 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr

Résidence Sébastopol 13 rue Colbrant 59800 Lille
Appartement
50 m²
2 pièces
Stationnement
Extérieur
Ascenseur
1 chambre
étage 2
Disponible au 16/11/2025

Conditions financières
Diagnostics énergétiques

Honoraires à la charge du locataire : 645 €
Dont état des lieux : 149 €
Dont rédaction du bail : 496 €
Dépôt de garantie891 €
Charges75 €
Loyer de référence699 €
Loyer de référence majoré838 €

Consommation énergétique : 172 kWh / m² / an

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Nouvelle étiquette DPE

Émission de Co2 : 5 kg Co2 / m² / an

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Nouvelle étiquette GES

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Marie BATTAIS

Marie BATTAIS

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