Location APPART. T1 - Annonce immobilière AS01PLG591

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59 rue Léon Gambetta 59 rue Léon Gambetta
59000 Lille
Appartement
31 m²

1 pièce
Étage 3
Disponible immédiatement

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER vous propose à la location de joli T1 BIS (non meublé) de 31.01m² situé au coeur du secteur REPUBLIQUE BEAUX-ARTS. Cet appartement se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée (plaque de cuisson, hotte, évier, meubles), d'un espace pouvant faire usage de coin nuit (5.77m²), d'une salle de douche avec branchement machine à laver et WC séparés.
Proche des commerces, des axes autoroutiers, et du métro REPUBLIQUES BEAUX-ARTS (ligne 1 à 3min à pieds) .
Disponible de suite.

ATTENTION : Durée du contrat de location réduite (reprise pour motif familial) jusqu'au 01/08/2027 maximum.

Zone soumise à encadrement des loyers
Montant du loyer de référence : 617,10 €
Montant du loyer majoré : 741.14 €

Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 517 € et 699 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la
charge du locataire :
407 €
Dont état des lieux : 94 €Dont rédaction du bail : 313 €
Dépôt de garantie :
560 €
Charges :
50 €
Type de chauffage : individuel électrique
Charges collectives : eau froide, entretien des communs, minuterie
Charges individuelles : électricité, eau chaude par cumulus électrique, chauffage électrique, taxe d'enlevement des ordures ménagères
Loyer de référence :
617 €
Loyer de référence majoré:
741 €

Date de réalisation DPE : 19/06/2024

Consommation énergétique : 194 kWh / m² / an

Émission de Co2 : 7 kg Co2 / m² / an

APPART. T1

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