Location APPART. T3 - Annonce immobilière AS01PLG7P3

7 Place Philippe Lebon 7 Place Philippe Lebon
59000 Lille
Appartement
53 m²
3 pieces

2 chambres
Chauffage collectif
Étage 3
Disponible immédiatement

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER VIEUX-LILLE vous propose à la location ce somptueux duplex de type 3 de 52.76m² (69.08m² au sol) niché au 3ème et dernier étage dun petit immeuble situé Place Philippe Lebon, en plein cur du secteur République. Il se compose d'une entrée, dune salle de bains avec WC, dun vaste séjour avec cuisine équipée (meubles, évier, plaque de cuisson, hotte, four), dune première chambre de 9.72m² et dune seconde chambre à létage de 23.11m² au sol. Prestations de qualité, logement traversant, très lumineux (séjour exposé plein Sud), métro REPUBLIQUE BEAUX-ARTS (ligne 1) à 7min à pied.
Disponible de suite.

Zone soumise à encadrement des loyers
Montant du loyer de référence : 654.22 €
Montant du loyer majoré : 786.12 €
Complément de loyer : 163.88 €

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 630 € et 890 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la
charge du locataire :
692 €
Dont état des lieux : 160 €Dont rédaction du bail : 532 €
Dépôt de garantie :
950 €
Charges :
85 €
Type de chauffage: individuel électrique
Charges collectives: eau froide, entretien des communs, minuterie
Charges individuelles: eau chaude par cumulus électrique, électricité, chauffage électrique, taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Loyer de référence :
654 €
Loyer de référence majoré:
786 €

Consommation énergétique : 114 kWh / m² / an

Émission de Co2 : 4 kg Co2 / m² / an

APPART. T3

Plus de biens similaires :