location - Appartement - Lille

APPART. T1

Réf : AS01PLG931

490 € ^{HC / mois}

(Charges : 80 €)

39 rue Négrier 39 rue Négrier
59000 Lille
Appartement
31 m²
1 piece

Chauffage collectif
Extérieur
Disponible le 29/06/2026

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER VIEUX-LILLE vous propose à la location ce grand studio (non meublé) rempli de charme de 30.74m², situé au coeur du Vieux-Lille, rue Négrier. Cet appartement entièrement parqueté se compose d'une vaste pièce de vie avec placards, d'un coin cuisine (meubles, évier, plaque de cuisson, réfrigérateur), d'une salle de douche et WC séparés.
Logement à proximité du parc de la Cidatelle, des Gares (15 min à pieds), du métro RIHOUR (12 min à pieds), et nombreux commerces. Les PLUS : une petite cour privative, chauffage et eau chaude compris dans les charges.
Disponible dès le 29 juin 2026.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Montant du loyer de référence : 611,73 €
Montant du loyer majoré : 734,69 €

Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 538 € et 728 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la
charge du locataire :
403 €
Dont état des lieux : 93 €Dont rédaction du bail : 310 €
Dépôt de garantie :
490 €
Charges :
80 €
Type de chauffage : collectif gaz
Charges collectives : eau froide, eau chaude, chauffage, minuterie
Charges individuelles : électricité, taxe d'enlevement des ordures ménagères
Loyer de référence :
612 €
Loyer de référence majoré:
735 €

Date de réalisation DPE : 10/05/2022

Consommation énergétique : 267 kWh / m² / an

Émission de Co2 : 58 kg Co2 / m² / an

Marie BATTAIS

marie.battais@vacherand.fr 03.20.88.89.49 Contactez-nous Programmez une visite

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