Location Appartement T1 - Annonce immobilière AS01SOCK22

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45 rue de Valenciennes 45 rue de Valenciennes
59000 Lille
Appartement
15 m²

1 piece
Étage 1
Disponible le 05/06/2026

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER vous propose à la location un charmant studio récemment rénové situé à deux pas du parc JB LEBAS, rue de Valenciennes. Ce joli logement de 15.47 m² situé à toute proximité du métro Porte de Valenciennes, se compose d'une pièce principale avec une cuisine équipée, (évier, plaques de cuisson, réfrigérateur, placards), d'une salle de bains avec baignoire et wc. Meubles mis à disposition (lit à disposition, tables, chaises, rangements).
Idéal étudiant. Disponible dès le 6 Juin.

Zone soumise à encadrement des loyers
Montant du loyer de référence : 269.18 €
Montant du loyer majoré : 323.32 €
Montant du complément du loyer : 26.68 €

Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 430€ et 630 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la
charge du locataire :
203 €
Dont état des lieux : 47 €Dont rédaction du bail : 156 €
Dépôt de garantie :
350 €
Charges :
35 €
Type de chauffage : Individuel électrique
Charges collectives : Eau froide, Entretien des parties communes, minuterie et taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Charges individuelles : Electricité, eau chaude par cumulus électrique, chauffage électrique
Loyer de référence :
269 €
Loyer de référence majoré:
323 €

Date de réalisation DPE : 16/09/2024

Consommation énergétique : 296 kWh / m² / an

Émission de Co2 : 8 kg Co2 / m² / an

Appartement T1

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