Appartement T4

800 € HC / mois

Ref : AR010116439Charges : 300 €

+ 6

À louer Superbe T4 avec suite parentale, balcon et parking Résidence MARLY à Roubaix

Situé au cur de la Résidence Marly, sur le boulevard du Général de Gaulle à Roubaix, cet élégant appartement de type 4 séduit par ses belles prestations et sa luminosité. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à seulement quelques pas du tram Jean Moulin et du métro Epeule Montesquieu, offrant un accès rapide au centre-ville et aux commodités du quotidien.
Dès lentrée, un vaste hall vous accueille et offre plusieurs placards intégrés, parfaits pour un rangement optimal. Le salon-séjour de 56,50 m², spacieux et baigné de lumière, constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou simplement profiter dun moment de détente. La cuisine récente, ouverte et entièrement équipée avec four et plaques de cuisson, allie modernité et praticité.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables de 11 et 12m², dune salle de douche élégante et de WC séparées. Vous serez également séduit par la suite parentale de 14m², véritable atout de ce bien, disposant de sa propre salle de bains avec baignoire et meuble vasque, pour un confort absolu au quotidien.

Côté praticité, lappartement bénéficie dun balcon agréable, dune cave en sous-sol, ainsi que dun stationnement libre au sein de la résidence, garantissant aisance et sécurité.

Alliant espace, luminosité et prestations de qualité, cet appartement saura charmer ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois fonctionnel, moderne et bien situé.

Loyer mensuel : 800€ + 300€ de provision sur charges
Dépôt de garantie : 800€
Honoraires à la charge du locataire : 1183€ + 355€ de frais état des lieux.

Disponible de suite !

Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1770€ et 2430€ TTC/an. Date de référence des prix de lénergie pour établir cette estimation : 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr

MARLY 127 Boulevard du Général de 59100 Roubaix
Appartement
118 m²
4 pièces
collectif
Stationnement
Extérieur
3 chambres
étage 9
Disponible immédiatement

Conditions financières
Diagnostics énergétiques

Honoraires à la charge du locataire : 1 538 €
Dont état des lieux : 355 €
Dont rédaction du bail : 1 183 €
Dépôt de garantie800 €
Charges300 €

Consommation énergétique : 196 kWh / m² / an

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Nouvelle étiquette DPE

Émission de Co2 : 11 kg Co2 / m² / an

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Nouvelle étiquette GES

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