APPART. T3

770 € HC / mois

Ref : AR01009441021Charges : 120 €

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TOURCOING CENTRE Superbe duplex rénové avec parking couvert

Idéalement situé Rue Gustave Dron, au cur de Tourcoing, dans une résidence de caractère issue de la réhabilitation de lancienne Poste, découvrez ce duplex entièrement rénové de 75 m² alliant charme et confort moderne.
Il offre une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine équipée (four, plaque, hotte), deux chambres dont une à létage, ainsi quune salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé.

Les atouts : une place de parking extérieure couverte, rare et très recherchée en centre-ville, ainsi quune cave privative.

Emplacement privilégié : arrêt de bus Poste au pied de la résidence, Espace Saint-Christophe à 350 mètres (métro, tramway, bus, Vlille, commerces).

Un bien coup de cur, alliant cachet, modernité et praticité, à découvrir sans tarder !

Loyer mensuel : 770€ + 120€ de provisions sur charges (dont eau froide, chauffage + communs)
Dépot de garantie : 770€
Honoraire à la charge du locataire : 743€ + 223€ de frais d'état des lieux

Disponible de suite !

Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1096€ et 1482€ TTC/an. Date de référence des prix de lénergie pour établir cette estimation : 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr

LA POSTE 55 Rue Gustave Dron 59200 Tourcoing
Appartement
74 m²
3 pièces
collectif
Ascenseur
2 chambres
étage 1
Disponible immédiatement

Conditions financières
Diagnostics énergétiques

Honoraires à la charge du locataire : 967 €
Dont état des lieux : 223 €
Dont rédaction du bail : 744 €
Dépôt de garantie770 €
Charges120 €

Consommation énergétique : 133 kWh / m² / an

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Nouvelle étiquette DPE

Émission de Co2 : 13 kg Co2 / m² / an

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Nouvelle étiquette GES

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Camille CATIAU

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