APPART. T3

754 € HC / mois

Ref : AR0101001611Charges : 70 €

+ 3

Situé dans un quartier prisé de Tourcoing - limite Mouvaux, Avenue de la Marne, cet appartement T3 neuf de 65m² vous offre un cadre de vie moderne et confortable.
Lappartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, agrémenté dune cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques de cuisson, hotte), parfaite pour vos moments conviviaux.
L'espace nuit se compose de deux chambres (13m² et 10m²), idéales pour un couple ou une petite famille. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC séparé, apportant un confort optimal.
Les + : loggia de 7m² pour profiter des beaux jours , un garage, proximité des accès tramway, arrêt 'Ma Campagne'.

Loyer mensuel : 754€ + 70€ de provisions sur charges (eau froide + communs)
Dépôt de garantie : 754€
Honoraires à la charge du locataire : 647€ + 194€ de frais état des lieux.

Disponible de suite !
PINEL + GLI

Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 545€ et 737€ TTC/an. Date de référence des prix de lénergie pour établir cette estimation : 2021-22-23.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr

41 Avenue de la Marne 59200 Tourcoing
Appartement
65 m²
3 pièces
individuel
Extérieur
2 chambres
étage 2
Disponible au 23/10/2025

Conditions financières
Diagnostics énergétiques

Honoraires à la charge du locataire : 841 €
Dont état des lieux : 194 €
Dont rédaction du bail : 647 €
Dépôt de garantie754 €
Charges70 €

Consommation énergétique : 73 kWh / m² / an

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Nouvelle étiquette DPE

Émission de Co2 : 14 kg Co2 / m² / an

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Nouvelle étiquette GES

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Camille CATIAU

Camille CATIAU

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