APPART. T3

Vacherand Immobilier Marcq-en-Barœul vous propose à la location ce spacieux appartement T3 meublé de 92,5 m², situé au 3ème étage d’une petite résidence calme et agréable, rue Gustave Dron à Tourcoing.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. L’appartement se compose d’une entrée desservant un vaste séjour avec espace salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée.
L’espace nuit offre deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant.

Pour davantage de confort et de praticité, vous bénéficierez également d’une cave et d’un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Concernant le stationnement, des places libres sont disponibles dans la rue. Il est possible de solliciter auprès de la mairie une carte de résident, permettant de bénéficier du stationnement gratuit selon les conditions en vigueur.

Idéalement situé, à deux pas des commerces du centre-ville, de la gare et des transports en commun, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié pour faciliter votre quotidien.

Un appartement spacieux et confortable, idéal pour profiter pleinement de la vie tourquennoise tout en bénéficiant de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement.

Loyer : 700€ + 150€ de charges (eau froide, chauffage, entretien et électricité des parties communes)
Dépôt de garantie : 1400€
Honoraires d'agence : 934€ + 281€

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.830€ et 3.890€ TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.