Location APPART. T2 - Annonce immobilière AR010118136

LES TERRASSES DE BELLE RIVE 25 rue des Piqûrières
59118 Wambrechies
Appartement
44 m²
2 pieces
1 chambre
Chauffage individuel

Place de stationnement
Extérieur
Ascenseur
Étage 3
Disponible immédiatement

Notre agence Vacherand Immobilier Marcq en Baroeul vous propose à la location ce T2 de 44m² situé au 3ème étage d'une résidence récente à WAMBRECHIES.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisne américaine et espace bar. Côté nuit, une chambre et une salle de douche avec WC séparé.
Un balcon vient compléter les prestations de ce bien.
Idéalement situé à 2 pas des berges de Deûle et des commerces, proche des grands axes autoroutiers.
Les + : parking

Loyer : 700€ + 50€ de charges (eau froide, entretien et électricité des parties communes)
Dépôt de garantie : 700€
Honoraires d'agence : 444€ + 133€ (frais état des lieux)

Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 620€ et 880€/an. Date de référence des prix de lénergie pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la
charge du locataire :
577 €
Dont état des lieux : 133 €Dont rédaction du bail : 444 €
Dépôt de garantie :
700 €
Charges :
50 €
Type de chauffage : individuel électrique
Charges collectives : provision eau froide, entretien et électricité des parties communes
Charges individuelles : production eau chaude (cumulus), chauffage, électricité, taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Date de réalisation DPE : 15/04/2026

Consommation énergétique : 127 kWh / m² / an

Émission de Co2 : 4 kg Co2 / m² / an

APPART. T2

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