APPART. T4

Venez découvrir ce spacieux appartement neuf de 92m², situé au 3ème et dernier étage de la résidence Villa Flandre, au 110 avenue de Flandre à Wasquehal.
Idéalement implanté à proximité des commerces, des services et des transports en commun, ce logement offre un cadre de vie privilégié, entre les arrêts de tramway Pavé de Lille et Le Sart.
L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une magnifique pièce de vie de 35 m² avec cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial, moderne et baigné de lumière.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 11 m² et 10 m², une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire ainsi que des WC séparés, garantissant un confort optimal au quotidien.
Vous profiterez également d'une magnifique terrasse de 40 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Deux places de stationnement extérieures privatives viennent compléter les prestations de ce bien.

Offrant des prestations de qualité, de beaux volumes et un emplacement recherché, cet appartement neuf, situé au 1er étage d'une résidence récente, saura répondre à toutes vos attentes.
À visiter sans tarder !

Loyer : 1316€ + 277€ de charges (eau froide, entretien et électricité des parties communes, ascenseur, parking, taxe d'enlèvement des ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 1316€
Honoraires d'agence : 933€ + 280€

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510€ et 760€ TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.