location - Entrepôt/activité - Grande-synthe
LOCAL COMMERCIAL
Réf : AJ0155CEL1
1 900 € HC / mois
75 avenue de Petite Synthe 75 AVENUE DE PETITE SYNTHE
59760 Grande-syntheEntrepôt/activité
188 m²
Disponible immédiatement
A LOUER CELLULE COMMERCIALE DISPONIBLE DE SUITE - SECTEUR GRANDE-SYNTHE PROCHE AUTOROUTE A25 et A16.
Cette cellule de 188m2 est située dans un ensemble immobilier à usage commercial comprenant 7 cellules.
Cette dernière se trouve dans une zone QPV (quartiers prioritaires de la politique de la ville) vous permettant de bénéficier d'allègements fiscaux. (selon éligibilité).
Local technique, point d'eau et WC à disposition.
Loyer : 1900 hors charges
Taxe foncière 2023 : 3900 euros
Honoraires de location : 2068 euros comprenant visites, constitution du dossier, rédaction du bail, état des lieux
Dépôt de garantie : un trimestre d'avance
Possibilité de louer également la cellule contigue (l'occupant actuel cherche un repreneur). Il s'agit d'une cellule de 112m2 qui permettrait de disposer d'un ensemble de 300m2.
Frais de fusion à la charge du preneur : sous contrôle et validation de l'architechte du bailleur.
La location des deux cellules portera le loyer à 3200 euros hors charges.
Restant à votre écoute et à votre disposition pour organiser une viste.
Victor FILLEBEEN, Gestionnaire de Portefeuille : 06.60.39.71.80
Mme CORNILLE ou Lilou sont à votre disposition.
Cette cellule de 188m2 est située dans un ensemble immobilier à usage commercial comprenant 7 cellules.
Cette dernière se trouve dans une zone QPV (quartiers prioritaires de la politique de la ville) vous permettant de bénéficier d'allègements fiscaux. (selon éligibilité).
Local technique, point d'eau et WC à disposition.
Loyer : 1900 hors charges
Taxe foncière 2023 : 3900 euros
Honoraires de location : 2068 euros comprenant visites, constitution du dossier, rédaction du bail, état des lieux
Dépôt de garantie : un trimestre d'avance
Possibilité de louer également la cellule contigue (l'occupant actuel cherche un repreneur). Il s'agit d'une cellule de 112m2 qui permettrait de disposer d'un ensemble de 300m2.
Frais de fusion à la charge du preneur : sous contrôle et validation de l'architechte du bailleur.
La location des deux cellules portera le loyer à 3200 euros hors charges.
Restant à votre écoute et à votre disposition pour organiser une viste.
Victor FILLEBEEN, Gestionnaire de Portefeuille : 06.60.39.71.80
Mme CORNILLE ou Lilou sont à votre disposition.
- Honoraires à la
charge du locataire :2 068 €Dont état des lieux : 564 €Dont rédaction du bail : 1 504 € - Dépôt de garantie : 5 700 €
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