COMMERCE

1 300 € HC / mois
Ref : AJ0155CEL1
  • Location Locaux commerciaux 188m² Grande-synthe 0
  • Vignette - Location Locaux commerciaux 188m² Grande-synthe 0
  • Location Locaux commerciaux 188m² Grande-synthe 0
A SAISIR CELLULE COMMERCIALE DISPONIBLE DE SUITE - SECTEUR GRANDE-SYNTHE PROCHE AUTOROUTE A25 et A16.

Cette cellule de 188m2 est située dans un ensemble immobilier à usage commercial comprenant 7 cellules.
Cette dernière se trouve dans une zone QPV (quartiers prioritaires de la politique de la ville) vous permettant de bénéficier d'allègements fiscaux. (selon éligibilité).

Loyer : 1900 hors charges
Taxe foncière 2023 : 3900 euros
Honoraires de location : 2068 euros comprenant visites, constitution du dossier, rédaction du bail, état des lieux
Dépôt de garantier : un trimestre d'avance

Possibilité de louer également la cellule contigue (l'occupant actuel cherche un repreneur). Il s'agit d'une cellule de 112m2 qui permettrait de disposer d'un ensemble de 300m2.
Frais de fusion à la charge du preneur : sous contrôle et validation de l'architechte du bailleur.
La location des deux cellules portera le loyer à 3200 euros hors charges.

Restant à votre écoute et à votre disposition pour organiser une viste.

Victor FILLEBEEN, Gestionnaire de Portefeuille : 06.60.39.71.80


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr
  • 75 avenue de Petite Synthe 75 AVENUE DE PETITE SYNTHE 59760 Grande-synthe
  • Locaux commerciaux
  • 188 m²
  • Disponible immédiatement
  • Conditions financières
  • Honoraires à la charge du locataire : 2 068 €
    Dont état des lieux : 564 €
    Dont rédaction du bail : 1 504 €
  • Dépôt de garantie3 900 €
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