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Appartement à vendre Armentières

Appartement à vendre Armentières

133 000 € HAI

Ref : VA14088-VACHERAND

+ 8

Appartement T2bis (56 m2) - entre gare et centre-ville - balcon SUD

Votre agence VACHERAND Immobilier vous propose à la vente cet appartement T2bis de 56 m2 situé au 2ème étage d'une résidence récente (2007) avec ascenseur et local à vélos. Idéalement placé entre la gare d'Armentières et le centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié.

Vous êtes accueilli par une entrée fonctionnelle, puis une vaste pièce de vie lumineuse (27 m2) avec coin cuisine à aménager et accès au balcon. Vous découvrirez ensuite une pièce de 8 m2 avec placard intégré pouvant faire office de chambre ou bureau, une chambre de 10 m2 avec placard intégré également, des WC séparés et une salle de bains composée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un sèche serviettes.

Côté extérieur, le balcon est exposé plein SUD, sans vis-à-vis.

Idéal pour votre premier achat, ou un projet d'investissement locatif.

Pour en savoir plus ou demander une visite, votre conseiller immobilier Matthieu CORNIL est disponible au O6.99.36.65.18.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr

59280 Armentieres
Appartement
56 m²
3 pièces
Extérieur
Ascenseur
1 chambre
1 salle de bain
étage 2
Exclusivité Vacherand

Conditions financières
Diagnostics énergétiques

Prix net vendeur125 000 €
Honoraires TTC6.4% soit 8 000 €
Honoraires à la charge deAcquéreur
Bien soumis à la copropriété61 lots
Charges de copropriété916 €

Date de réalisation DPE : 28/08/2025

Consommation énergétique : 179 kWh / m² / an

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Nouvelle étiquette DPE

Émission de Co2 : 5 kg Co2 / m² / an

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Nouvelle étiquette GES

Votre
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Matthieu Cornil

Matthieu Cornil

Contactez-nous 06 99 36 65 18

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