Appartement à vendre Armentières

129 000 € HAI
Ref : VA14088-VACHERAND
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Appartement T3 (57 m²) – Balcon plein SUD – entre gare et centre-ville


Votre agence VACHERAND Immobilier vous présente cet appartement T3 niché au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur et local à vélos, idéalement situé entre la gare d'Armentières et le centre-ville. Un emplacement privilégié, parfait pour une vie pratique et connectée. L'entrée distribue une belle pièce de vie de 27 m² avec coin cuisine, baignée de lumière grâce à son accès direct au balcon exposé plein SUD et sans vis-à-vis.

L'appartement dispose également :
d'une pièce de 8 m² avec placard intégré (chambre ou bureau),
d'une chambre de 10 m² avec placard intégré,
de WC séparés,
d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes.
Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.

Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier, Matthieu CORNIL, au O6.99.36.65.18 pour organiser une visite.

* cette annonce contient des visuels issus d'un home staging virtuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr
  • 59280 Armentieres
  • Appartement
  • 57 m²
  • 3 pièces
  • Extérieur
  • Ascenseur
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • étage 2
  • Exclusivité Vacherand
  • Conditions financières
  • Diagnostics énergétiques
  • Prix net vendeur121 000 €
  • Honoraires TTC6.61% soit 8 000 €
  • Honoraires à la charge deAcquéreur
  • Bien soumis à la copropriété61 lots
  • Charges de copropriété916 €
Date de réalisation DPE : 28/08/2025
Consommation énergétique : 179 kWh / m² / an
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Nouvelle étiquette DPE
Émission de Co2 : 5 kg Co2 / m² / an
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Nouvelle étiquette GES
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