Appartement à vendre Armentières

89 000 € HAI
Ref : VA14169-VACHERAND
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Appartement T2 – Résidence RUY-BLAS – Proche gare

Votre agence VACHERAND Immobilier Armentières vous propose à la vente cet appartement T2 entièrement rénové en 2025, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et local à vélos.


Il se compose d'une agréable pièce de vie donnant sur un balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Les rénovations récentes (cuisine, ballon d'eau chaude, parquet, peintures) offrent un intérieur moderne, cosy et prêt à emménager.La résidence, calme et réputée, bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate de la gare. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.


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Vos conseillers Matthieu CORNIL et Yann BAISE sont disponibles au O6.99.36.65.18 et O6.O8.40.96.72.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr
  • 59280 Armentieres
  • Appartement
  • 36 m²
  • 2 pièces
  • Extérieur
  • Ascenseur
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • étage 3
  • Conditions financières
  • Diagnostics énergétiques
  • Prix net vendeur82 000 €
  • Honoraires TTC8.54% soit 7 000 €
  • Honoraires à la charge deAcquéreur
  • Bien soumis à la copropriété84 lots
  • Charges de copropriété562 €
Date de réalisation DPE : 24/09/2025
Consommation énergétique : 198 kWh / m² / an
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Nouvelle étiquette DPE
Émission de Co2 : 6 kg Co2 / m² / an
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Nouvelle étiquette GES
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Matthieu Cornil
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