Appartement 4 chambres hyper centre avec rendement locatif

Réf : VADK771-VACHERAND

263 750 € ^HAI

Appartement
140 m²
5 pieces

4 chambres
Étage 2
Exclusivité Vacherand Immobilier

Notre agence vous propose en exclusivité cet appartement situé en hyper centre ville au 2éme étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
D'une superficie de 140m² habitables, il est composé d'une entrée donnant sur un grand salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et quatre belles chambres.
Cave en sous sol.
En plus de l'appartement, vous bénéficierez également de deux chambres en location au quatrième étage.
Une chambre est déjà sous bail locatif ( loyer de 320€ mensuel). L'autre chambre est vacante.
Idéal famille ou investisseur !
Copropriété de 32 lots d'habitations
Charges : 422€/ mois incluant le chauffage

Prix net vendeur :
250 000 €
Honoraires TTC à la
charge de l'acquéreur:
5.5% soit 13 750 €
Bien soumis à la copropriété :
32 lots

Date de réalisation DPE : 01/06/2023

Consommation énergétique : 194 kWh / m² / an

Émission de Co2 : 31 kg Co2 / m² / an

Équipe vente de Dunkerque

transactiondk@vacherand.fr 0328661133 Contactez-nous Programmez une visite

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