vente - Appartement - Dunkerque

Joli T2 lumineux au coeur de Malo les Bains

Réf : VADK829-VACHERAND

143 100 € ^HAI

Appartement
42 m²
2 pièces

1 chambre
Étage 2

Idéalement situé au coeur de Malo-les-Bains, dans une belle bâtisse au caractère affirmé, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 42 m². Niché au deuxième étage d'une petite copropriété à faibles charges, ce bien séduit immédiatement par sa belle luminosité naturelle. Il propose une entrée, une pièce de vie lumineuse agrémentée de placards intégrés, un espace cuisine à rénover selon vos goûts, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC et emplacement pour lave-linge. Une cave privative complète l'ensemble. Le chauffage est individuel au gaz. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif stratégique dans un secteur très prisé, cet appartement offre un potentiel rare. Une belle opportunité à visiter.

Charges : 34€ par mois
Copropriété de 13 lots dont 6 habitations.
Pas de procédure en cours.

Prix net vendeur :
135 000 €
Honoraires TTC à la
charge de l'acquéreur:
6% soit 8 100 €
Bien soumis à la copropriété :
13 lots
Charges de copropriété :
408 €

Date de réalisation DPE : 07/08/2026

Consommation énergétique : 179 kWh / m² / an

Émission de Co2 : 38 kg Co2 / m² / an

Équipe vente de Dunkerque

transactiondk@vacherand.fr 0328661133 Contactez-nous Programmez une visite

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