Appartement à vendre Haubourdin

130 000 € HAI
Ref : VA5377-VACHERAND
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Appartement T3 idéal investisseur – Haubourdin

Localisation recherchée – Situé au coeur de la commune de Haubourdin, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique très apprécié pour sa facilité de location.
Type 3 – Fonctionnel et lumineux
Ce bel appartement de type 3 se compose de :
Un séjour lumineux
Une cuisine ouverte
Deux chambres
Une salle de bains
WC séparés
Rangements intégrés
Surface : environ 57 m²Résidence calme et bien entretenueStationnement facile grâce au garage
Atout investissement : Bonne rentabilité locative, faible vacance, charges maîtrisées.
Parfait pour un investisseur à la recherche d'un bien bien situé, facile à louer, ou pour un premier achat patrimonial.
Possibilité de transformer le T3 en T2 en supprimant une cloison, visuel présent sur la photo réalisé grâce à l'intelligence artificiel.

Contactez votre conseiller Benjamin Cabaret au O750021313 pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr
  • 59320 Haubourdin
  • Appartement
  • 57 m²
  • 3 pièces
  • Stationnement
  • Ascenseur
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • étage 1
  • Conditions financières
  • Diagnostics énergétiques
  • Prix net vendeur122 000 €
  • Honoraires TTC6.56% soit 8 000 €
  • Honoraires à la charge deAcquéreur
  • Bien soumis à la copropriété39 lots
  • Charges de copropriété1 288 €
Date de réalisation DPE : 10/01/2025
Consommation énergétique : 157 kWh / m² / an
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Nouvelle étiquette DPE
Émission de Co2 : 4 kg Co2 / m² / an
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Nouvelle étiquette GES
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