vente - Appartement - La Madeleine

T2 - Nouvelle Madeleine

Réf : VA14279-VACHERAND
148 500 € HAI
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  • Appartement

  • 48 m²

  • 2 pieces

  • 1 chambre

  • Extérieur

  • Ascenseur

  • Étage 4

La Madeleine – Nouvelle Madeleine : vaste T2 avec balcon

À La Madeleine, dans le secteur dynamique de la Nouvelle Madeleine, apprécié pour sa facilité d'accès au Vieux-Lille, aux axes routiers, aux petits commerces et à la place du marché, découvrez ce grand appartement T2, idéalement placé pour profiter d'un environnement pratique et agréable au quotidien.

Situé dans une résidence entretenue des années 70, il propose une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre spacieuse, une salle de bains ainsi qu'un cellier, très utile pour optimiser le rangement.
Autre atout non négligeable : les charges de copropriété intègrent le chauffage, l'eau chaude ainsi que les services d'un concierge, gage de confort et de tranquillité.

Un appartement fonctionnel, bien situé et plein de potentiel, prêt à accueillir vos projets.
Investissement locatif, premier achat, installation en couple… chacun y trouvera sa place.

Un ensemble cohérent, confortable, et une localisation qui fait la différence !
  • Prix net vendeur :
    140 000 €
  • Honoraires TTC à la
    charge de l'acquéreur:
    6.07% soit 8 500 €
  • Bien soumis à la copropriété :
    170 lots
  • Charges de copropriété :
    2 680 €
Date de réalisation DPE : 08/12/2025
Consommation énergétique : 227 kWh / m² / an
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Nouvelle étiquette DPE
Émission de Co2 : 48 kg Co2 / m² / an
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Nouvelle étiquette GES

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