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LILLE St Maurice - T4 Dernier étage-Terrasse- Garage

LILLE St Maurice - T4 Dernier étage-Terrasse- Garage

429 000 € HAI

Ref : VA10200-VACHERAND

+ 15

Lille - St Maurice Pellevoisin - Proche Gare Lille Europe - Coup de coeur pour ce magnifique T4 de 84,5m2 au dernier étage d'une copropriété de Standing avec terrasse de 53m2 et grand garage fermé en sous-sol.

Au 4 ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée , il dispose d'une entrée avec rangements, distribuant un lumineux salon/séjour avec parquet au sol et cuisine ouverte entièrement équipée. Accès à une terrasse d'exception de plus de 50m2 bénéficiant d'une triple exposition et d'une vue imprenable sur la ville.

Un couloir avec placards et rangements aménagés distribue une salle de bains avec double vasque. Deux grandes chambres de 13 et 14 m2, une troisième plus petite pouvant faire office de chambre d'enfants ou bureau. Wc séparés, espace buanderie. Appartement coup de coeur, état technique parfait, facilité d'accès aux gares, commodités et aux voies rapides.

Un grand garage fermé en sous-sol complète cette offre rare.
Pour toute information et visite contactez Diogo VIANNA au 07.69.89.56.32

Copropriété de 34 lots, charges annuelles 2 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Logement classé C, consommation entre 1194 et 1616 €/AN( année de référence 2023).
Prix net vendeurs 410 000 €, commission charge acquéreur 4,63%TTC.
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°2024AT00265.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr

59000 Lille
Appartement
85 m²
5 pièces
Stationnement
Extérieur
Ascenseur
3 chambres
1 salle de bain
étage 4

Conditions financières
Diagnostics énergétiques

Prix net vendeur410 000 €
Honoraires TTC4.63% soit 19 000 €
Honoraires à la charge deAcquéreur
Bien soumis à la copropriété34 lots

Date de réalisation DPE : 29/04/2025

Consommation énergétique : 177 kWh / m² / an

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Nouvelle étiquette DPE

Émission de Co2 : 5 kg Co2 / m² / an

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Nouvelle étiquette GES

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