vente - Appartement - Lille

Vieux-Lille Rue Saint André T2 dernier étage

Réf : VA14073-VACHERAND

239 500 € ^HAI

Appartement
51 m²
2 pieces

1 chambre
Étage 3
Disponible immédiatement

Au coeur du Vieux-Lille, rue de St André, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 19 lots, venez découvrir ce charmant appartement traversant de 51 m² comprenant :
Une pièce de vie lumineuse de 27m2, orientée Sud, sur laquelle est ouverte une cuisine équipée, une chambre avec salle de douche attenante, située au calme, côté cour, et une entrée avec vestiaire ainsi qu'un cellier indépendant
- son emplacement,
- le double vitrage,
- le chauffage individuel électrique (radiateurs récents),
- une cave au rdc de la résidence
- les faibles charges de copropriété,
font de cet appartement un bien idéal pour un premier achat !
Pour tout renseignement, contactez Amélie Dufour au 06 52 12 00 20 ou par mail amelie.dufour@vacherand.fr
Bien soumis au statut de Copropriété, 6 Lots, pas de procédures en cours
Prix du bien honoraires inclus 241500€ - Prix du bien hors honoraires 230 000€ - Honoraires 11 500€ -
Honoraires à charge acquéreur
Charges annuelles de 1200 euros.
Logement classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d''énergie déjà compris dans les charges pour un usage standard entre 1 250 et 1 610 €/AN
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Prix net vendeur :
228 000 €
Honoraires TTC à la
charge de l'acquéreur:
5.04% soit 11 500 €
Bien soumis à la copropriété :
6 lots

Date de réalisation DPE : 04/09/2025

Consommation énergétique : 245 kWh / m² / an

Émission de Co2 : 9 kg Co2 / m² / an

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