Appartement T3 idéal vauban

249 000 € HAI
Ref : VA14098-VACHERAND
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Votre agence VACHERAND Immobilier vous présente à la vente ce superbe T3 d'environ 84m², situé au 2e étage d'une grande copropriété idéalement placée rue de l'Orphelinat à Lille quartier Vauban-Esquermes.

Il se compose d'une entrée dégagée, desservant un vaste salon/séjour doté d'une large ouverture en double vitrage PVC. Dans la continuité, vous trouverez une cuisine moderne, équipée et aménagée, ouverte sur la pièce de vie, offrant un accès direct à un balcon exposé Sud-Ouest.

L'espace nuit propose deux chambres, dont une avec rangements intégrés, une salle de douche, un coin dressing indépendant, ainsi qu'un WC séparé.

Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez d'un stationnement en sous-sol et d'une cave privative.

L'appartement est en état irréprochable.

Prix de vente : 249 000€ dont 10 000€ de frais d'agence inclus.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 940€ et 1330€.

Pour plus d'informations, contactez Arnold DEPAIRS au 06 14 68 02 72 ou par mail à arnold.deparis@vacherand.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr
  • 59000 Lille Vauban
  • Appartement
  • 84 m²
  • 3 pièces
  • Stationnement
  • Extérieur
  • Meublé
  • Ascenseur
  • 2 chambres
  • étage 2
  • Conditions financières
  • Diagnostics énergétiques
  • Prix net vendeur239 000 €
  • Honoraires TTC4.18% soit 10 000 €
  • Honoraires à la charge deAcquéreur
  • Bien soumis à la copropriété1 lot
  • Charges de copropriété2 772 €
Date de réalisation DPE : 24/08/2023
Consommation énergétique : 191 kWh / m² / an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Nouvelle étiquette DPE
Émission de Co2 : 38 kg Co2 / m² / an
  • A
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Nouvelle étiquette GES
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Arnold DEPARIS
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