T2 LILLE

118 000 € HAI

Ref : VA14115-VACHERAND

+ 3

À VENDRE APPARTEMENT T2 LOUÉ RUE DU CHAUFOUR, LILLE
Opportunité d'investissement à Lille !
Dans une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce charmant appartement T2 actuellement loué, idéalement situé rue du Chaufour à proximité immédiate des commerces et des transports.
Caractéristiques principales :
Type : T2
Surface : 27m² environ
Étage : 2ème étage sans ascenseur
Locataire en place (bail en cours, bonne rentabilité)
Petite copropriété calme et sécurisée, faibles charges
Copropriété bien entretenue (pas de gros travaux à prévoir)
Parties communes en bon état
Cave privative
Descriptif :
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés. Il bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle hauteur sous plafond. Double vitrage et chauffage individuel.
Idéal investisseur cherchant un bien sécurisé à forte demande locative, dans un secteur prisé de Lille !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Nathalie Demouveaux au 06.08.10.30.34 ou par email à nathalie.demouveaux@vacherand.fr.
Prix du bien honoraires inclus : 118.000€ - Honoraires charge Acquéreur : 8.000€ - Prix du bien hors honoraires : 110.000€
Bien soumis au statut de copropriété
Les informations sur les risques environnementaux sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 586€ et 794€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr

59000 Lille
Appartement
27 m²
2 pièces
1 chambre
étage 2

Conditions financières
Diagnostics énergétiques

Prix net vendeur110 000 €
Honoraires TTC7.27% soit 8 000 €
Honoraires à la charge deAcquéreur
Bien soumis à la copropriété13 lots

Date de réalisation DPE : 10/01/2025

Consommation énergétique : 234 kWh / m² / an

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Nouvelle étiquette DPE

Émission de Co2 : 7 kg Co2 / m² / an

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Nouvelle étiquette GES

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Nathalie DEMOUVEAUX

Nathalie DEMOUVEAUX

Contactez-nous 06 08 10 30 34

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