NOUVEAUTE -

195 000 € HAI

Ref : VA14155-VACHERAND

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NOUVEAUTE - LILLE SAINT MAURICE PELLEVOISIN.

RUE SAINT LUC - Très joli deux pièces de 52,80 m² carrez situé en rez-de-jardin avec terrasse et jardin d'environ 20m² situé dans une copropriété récente et sécurisée de 2009 du CLOS SAINT LUC.
A proximité immédiate (4 minutes à pied du métro et à 10 minutes à pied des gares), des axes routiers et des commerces.
Appartement très confortable comprenant une entrée avec placard intégré, un beau séjour de 25 m² donnant accès à sa large terrasse et jardin sans vis-à-vis, une cuisine semi séparée (pouvant très facilement être ouverte), une grande chambre de 10,15 m² avec armoire dressing, une salle de bains et un toilette séparé.
Appartement avec de beaux volumes, très clair, double vitrage et chauffage individuel électrique.
Jouissance exclusive du jardin riverain de la copropriété.
Un stationnement privatif et sécurisé en sous-sol avec vidéo surveillance et deux locaux vélos complètent cet appartement rare avec un bout de jardin en ville.

Pour tout renseignement, contactez Fanny FREYRI au 06.31.45.53.78 ou par mail fanny.freyri@vacherand.fr
Bien soumis au statut de copropriété, 117 lots d'habitation, 107€ euros de charges mensuelles, pas de procédure en cours.
Prix du bien honoraires inclus 195.000€ - Prix du bien hors honoraires 185.000€ - Honoraires 10.000€ TTC - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie déjà compris dans les charges pour un usage standard : entre 730€ et 1050€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr

59000 Lille
Appartement
53 m²
2 pièces
1 chambre

Conditions financières
Diagnostics énergétiques

Prix net vendeur184 500 €
Honoraires TTC5.69% soit 10 500 €
Honoraires à la charge deAcquéreur
Bien soumis à la copropriété117 lots
Charges de copropriété1 292 €

Consommation énergétique : 160 kWh / m² / an

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Nouvelle étiquette DPE

Émission de Co2 : 4 kg Co2 / m² / an

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Nouvelle étiquette GES

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Fanny FREYRI

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Contactez-nous 06 31 45 53 78

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