Appartement à vendre Lille

179 000 € HAI

Ref : VA14175-VACHERAND

+ 6

Appartement T2 - Euralille - Balcon - LOUÉ

Votre agence VACHERAND Immobilier Armentières vous propose à la vente cet appartement idéalement situé dans le quartier d'Euralille, proche des gares et de toutes commodités.

D'une superficie de 38 m2 habitables, il se compose d'un espace entrée avec placard intégré, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et donnant accès à un balcon. Côté nuit, un sas dessert la chambre, qui donne également accès au balcon. On retrouve enfin une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC.

Côté extérieur le balcon vous offre une vue exceptionnelle sur les toits d'Euralille, la tour de Lille et le beffroi.

Le bien est vendu avec un bail en cours sous le régime de la location nue, aux conditions suivantes : 552€ de loyer hors charges et 104€ de provisions sur charges.

Idéal pour un investissement locatif au coeur du quartier le plus dynamique de la capitale des Flandres !

N'attendez plus ! Pour en savoir plus, vos conseillers immobiliers Yann BAISE et Matthieu CORNIL sont disponibles au O6.O8.4O.96.72 et O6.99.36.65.18.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr

59000 Lille
Appartement
38 m²
2 pièces
collectif
Extérieur
Ascenseur
1 chambre
1 salle de bain
étage 7

Conditions financières
Diagnostics énergétiques

Prix net vendeur169 000 €
Honoraires TTC5.92% soit 10 000 €
Honoraires à la charge deAcquéreur
Bien soumis à la copropriété110 lots
Charges de copropriété1 363 €

Date de réalisation DPE : 02/05/2023

Consommation énergétique : 135 kWh / m² / an

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Nouvelle étiquette DPE

Émission de Co2 : 17 kg Co2 / m² / an

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Nouvelle étiquette GES

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Matthieu Cornil

Matthieu Cornil

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