vente - Appartement - Lille

Studio à proximité immédiate de Sébastopol

Réf : VA14274-VACHERAND

98 000 € ^HAI

Appartement
18 m²
1 piece

Meublé
Étage 3

A deux pas du théâtre Sébastopol, rue Henri Kolb, situé dans une petite copropriété de 8 lots, ce studio de 18m² offre un environnement calme grâce à son exposition : 3ème étage côté cour.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et agréable (orientation Sud Est), d'une kitchenette équipée, d'une salle de douche et de wc séparés.
Une belle hauteur sous plafond ainsi que des placards intégrés lui confèrent un véritable cachet.
Double vitrage, chauffage individuel électrique, et peu de charges de copropriété.
Un DPE en C au 1er janvier 2026
Investisseur ou premier acquéreur, ce bien est une excellente opportunité.
Une visite s'impose !

Pour tout renseignement, contactez Amélie Dufour au 06 52 12 00 20 ou
par mail amelie.dufour@vacherand.fr
Bien soumis au statut de copropriété, 8 lots, environ 60€ de charges mensuelles, pas de procédure en cours.
Prix du bien honoraires inclus : 104 000€ - Prix du bien hors honoraires 98 000€ -
Honoraires 6 000€ TTC - Honoraires charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie déjà compris dans les charges pour un usage standard : entre 361€ et 489€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Prix net vendeur :
92 000 €
Honoraires TTC à la
charge de l'acquéreur:
6.52% soit 6 000 €
Bien soumis à la copropriété :
8 lots

Date de réalisation DPE : 17/01/2022

Consommation énergétique : 264 kWh / m² / an

Émission de Co2 : 9 kg Co2 / m² / an

Ce bien
vous intéresse ?

Contactez-nous Programmez une visite

Ce bien vous intéresse ?

Contactez-nous Programmez une visite

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous

Nom* Prénom*

Téléphone* Email*

Objet* Message* J'accepte que mes données personnelles saisies dans ce formulaire soient utilisées par VACHERAND IMMOBILIER pour traiter ma demande.

Ne pas cocher (anti-spam)

*Tous les champs sont obligatoires
Conformément à la législation en vigueur, remplir ce formulaire entraîne le traitement de vos données personnelles par VACHERAND IMMOBILIER, fondé sur votre consentement, uniquement afin de vous contacter. Pour l’exercice de vos droits, la durée de conservation et tout autre renseignement, retrouvez toutes les informations ici.

Merci, votre demande a bien été envoyée et sera traitée dans les plus brefs délais.