STUDIO et PKG Vauban

150 000 € HAI
Ref : VA14284-VACHERAND
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Lille – Vauban / Cormontaigne : studio avec parking

Exclusivité VACHERAND : Situé place du Maréchal Leclerc à Lille, au coeur du secteur très recherché de Vauban – Cormontaigne, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, universités, commerces et transports. Un secteur particulièrement prisé, aussi bien par les parents d'étudiants que par les investisseurs en quête d'un placement pérenne.

Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence des années 70, l'appartement vient d'être entièrement repeint. Propre, bien entretenu et bien agencé, il offre une pièce de vie fonctionnelle, un coin cuisine équipé, ainsi qu'une salle d'eau agréable.
Atout rare et très apprécié sur le secteur : une place de parking privative est vendue avec l'appartement.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude, assurant un confort au quotidien et une gestion simplifiée du budget.
La place du Maréchal Leclerc, actuellement en cours de réaménagement, viendra encore renforcer l'attrait et la qualité du cadre de vie à moyen terme.

Un studio fonctionnel et soigné, sans travaux à prévoir, dans un environnement à forte demande locative.
Un bien porté par un emplacement de premier ordre, idéal pour un projet patrimonial sécurisé.
Votre conseillère Sarah FRANCOIS, joignable au O7.69.25.76.O5, sarah.f@vacherand.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr
  • 59000 Lille Lille Vauban
  • Appartement
  • 29 m²
  • 1 pièce
  • Stationnement
  • Ascenseur
  • étage 1
  • Exclusivité Vacherand
  • Conditions financières
  • Diagnostics énergétiques
  • Prix net vendeur140 000 €
  • Honoraires TTC7.14% soit 10 000 €
  • Honoraires à la charge deAcquéreur
  • Bien soumis à la copropriété63 lots
  • Charges de copropriété1 740 €
Date de réalisation DPE : 02/04/2024
Consommation énergétique : 184 kWh / m² / an
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Nouvelle étiquette DPE
Émission de Co2 : 25 kg Co2 / m² / an
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Nouvelle étiquette GES
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