vente - Appartement - Lille
VIAGER RUE ROYALE
Réf : VA14432-VACHERAND
258 500 € HAI
Appartement
113 m²
4 pieces
3 chambres
1 salle de bain
Place de stationnement
Extérieur
Ascenseur
Étage 5
-
Exclusivité Vacherand Immobilier
VIAGER OCCUPE Appartement rue Royale : le seul au 5e et dernier étage d'une petite copropriété de 7 lots avec ascenseur
Valeur libre du bien 570 000 euros
Bouquet : 258 500 euros FAI
Rente : 599 euros par mois
Horizon d'investissement environ : 12 ans (Homme 76 ans)
T4 de 113m² avec garage avec porte motorisée et 1 cave
Séjour lumineux et traversant d'environ 30m²
1 entrée/bureau
1 cuisine équipée
Un espace nuit desservant :
-3 chambres spacieuses dont une avec un point d'eau
-une salle de bain avec baignoire + douche
-un wc
Deux terrasses idéales pour profiter pleinement de la vue panoramique
Double vitrage
Chauffage collectif au gaz
Dans le cadre du viager occupé, le vendeur conserve son droit d'usage et d'habitation permettant à l'investisseur d'acquérir ce bien à valeur décotée sans gestion locative ni risque d'impayés
Investissement sécurisé grâce son potentiel patrimonial, l'emplacement stratégique et la rareté du bien !
Valeur libre du bien 570 000 euros
Bouquet : 258 500 euros FAI
Rente : 599 euros par mois
Horizon d'investissement environ : 12 ans (Homme 76 ans)
T4 de 113m² avec garage avec porte motorisée et 1 cave
Séjour lumineux et traversant d'environ 30m²
1 entrée/bureau
1 cuisine équipée
Un espace nuit desservant :
-3 chambres spacieuses dont une avec un point d'eau
-une salle de bain avec baignoire + douche
-un wc
Deux terrasses idéales pour profiter pleinement de la vue panoramique
Double vitrage
Chauffage collectif au gaz
Dans le cadre du viager occupé, le vendeur conserve son droit d'usage et d'habitation permettant à l'investisseur d'acquérir ce bien à valeur décotée sans gestion locative ni risque d'impayés
Investissement sécurisé grâce son potentiel patrimonial, l'emplacement stratégique et la rareté du bien !
- Prix net vendeur : 230 000 €
- Honoraires TTC à la
charge de l'acquéreur:12.39% soit 28 500 € - Bien soumis à la copropriété :9 lotsDate de réalisation DPE : 26/02/2026Consommation énergétique : 404 kWh / m² / an
Émission de Co2 : 70 kg Co2 / m² / an
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nousMerci, votre demande a bien été envoyée et sera traitée dans les plus brefs délais.Plus de biens similaires :
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