Studio indépendant à proximité immédiate du Metro Montebell

Réf : VA14503-VACHERAND

92 650 € ^HAI

Appartement
20 m²
1 piece
1 salle de bain

Chauffage électrique
Étage 1
Exclusivité Vacherand Immobilier

Ce studio indépendant de 20m², situé dans une petite maison au coeur d'une cour, offre un cadre de vie à la fois très calme lumineux et agréable, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du métro et des commerces
-Accès indépendant par un escalier dédié au studio
-Coin cuisine ouvert sur la pièce principale
-Salle de bain avec baignoire, branchements machines, et WC
-Chauffage et eau chaude électriques
-Double Vitrage
C'est un bien idéal sur le secteur pour un investissement locatif rentable avec une forte demande !
Pour tout renseignement, contactez Amélie Dufour au 06 52 12 00 20 ou
par mail amelie.dufour@vacherand.fr
Bien soumis au statut de copropriété, 7 lots, environ 68€ de charges mensuelles, pas de procédure en cours.
Prix du bien honoraires inclus : 92 650€ - Prix du bien hors honoraires 85 000€ -
Honoraires 7 650€ TTC - Honoraires charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie déjà compris dans les charges pour un usage standard : entre 497€ et 673€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Prix net vendeur :
85 000 €
Honoraires TTC à la
charge de l'acquéreur:
9% soit 7 650 €
Bien soumis à la copropriété :
7 lots

Date de réalisation DPE : 21/03/2022

Consommation énergétique : 290 kWh / m² / an

Émission de Co2 : 11 kg Co2 / m² / an

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