vente - Appartement - Lille
T1 bis PKG - PROXI METRO
Réf : VA14505-VACHERAND
118 000 € HAI
Appartement
30 m²
2 pieces
1 chambre
Place de stationnement
Étage 2
-
Exclusivité Vacherand Immobilier
À VENDRE – Studio 30 m² optimisé (quasi T1 bis) – Proximité métro Porte de Douai
Nouveauté VACHERAND - Contactez Sarah FRANCOIS O7.69.25.76.05
Idéalement situé à proximité immédiate du métro Porte de Douai, ce studio de 30 m² offre un cadre de vie pratique et recherché, à quelques minutes du centre-ville de Lille.
L'appartement se distingue par son agencement intelligent : une estrade permet de créer un véritable coin nuit séparé, apportant un esprit T1 bis très apprécié. L'ensemble est lumineux et agréable à vivre.
Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, il bénéficie d'un chauffage collectif et ne nécessite pas de gros travaux. Le bien est vendu avec une cave ainsi qu'une place de parking extérieur sécurisée, un vrai plus sur le secteur.
L'emplacement est un véritable atout : transports en commun à deux pas, proximité du Parc Jean-Baptiste Lebas, accès rapide à l'hyper-centre, commerces et services accessibles à pied.
Ce bien convient parfaitement pour un investissement locatif, un premier achat ou pour loger un étudiant. Il est exploitable immédiatement.
À visiter rapidement.
Nouveauté VACHERAND - Contactez Sarah FRANCOIS O7.69.25.76.05
Idéalement situé à proximité immédiate du métro Porte de Douai, ce studio de 30 m² offre un cadre de vie pratique et recherché, à quelques minutes du centre-ville de Lille.
L'appartement se distingue par son agencement intelligent : une estrade permet de créer un véritable coin nuit séparé, apportant un esprit T1 bis très apprécié. L'ensemble est lumineux et agréable à vivre.
Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, il bénéficie d'un chauffage collectif et ne nécessite pas de gros travaux. Le bien est vendu avec une cave ainsi qu'une place de parking extérieur sécurisée, un vrai plus sur le secteur.
L'emplacement est un véritable atout : transports en commun à deux pas, proximité du Parc Jean-Baptiste Lebas, accès rapide à l'hyper-centre, commerces et services accessibles à pied.
Ce bien convient parfaitement pour un investissement locatif, un premier achat ou pour loger un étudiant. Il est exploitable immédiatement.
À visiter rapidement.
- Prix net vendeur : 110 300 €
- Honoraires TTC à la
charge de l'acquéreur:6.98% soit 7 700 € - Bien soumis à la copropriété :7 lots
- Charges de copropriété :
1 800 €Date de réalisation DPE : 04/08/2026Consommation énergétique : 173 kWh / m² / an
Émission de Co2 : 15 kg Co2 / m² / an
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nousMerci, votre demande a bien été envoyée et sera traitée dans les plus brefs délais.Plus de biens similaires :
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