T2 Lille Europe : des prix lillois tout en travaillant à Paris

Réf : VA14607-VACHERAND

199 500 € ^HAI

Appartement
50 m²
2 pieces
1 chambre

Extérieur
Étage 2
Exclusivité Vacherand Immobilier

Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement de T2 de 50m²
Idéalement placé, à seulement 6 min à pied de la gare Lille Europe, il représente une opportunité idéale pour les actifs parisiens !
L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse avec une grande baie vitrée offrant un accès direct au balcon.
Le coin cuisine discret et à moderniser, vient compléter cet espace convivial.
L'espace nuit se compose d'une chambre, un espace dressing et une salle de bain
WC séparés
Chauffage individuel électrique
Pour tout renseignement, contactez Amélie Dufour au 06 52 12 00 20 ou
par mail amelie.dufour@vacherand.fr
Bien soumis au statut de copropriété, 41 lots, environ 85€ de charges mensuelles, pas de procédure en cours.
Prix du bien honoraires inclus : 199 500€ - Prix du bien hors honoraires 190 000€ -
Honoraires 9 500€ TTC - Honoraires charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie déjà compris dans les charges pour un usage standard : entre 610€ et 860€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Prix net vendeur :
190 000 €
Honoraires TTC à la
charge de l'acquéreur:
5% soit 9 500 €
Bien soumis à la copropriété :
41 lots

Date de réalisation DPE : 26/05/2026

Consommation énergétique : 116 kWh / m² / an

Émission de Co2 : 4 kg Co2 / m² / an

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