T4 - Hypercentre - Garage Cave

Au sein de la mythique résidence du Beffroi en plein centre de Lille, proche de toutes commodités ( transports, gares, axes rapides, commerces, rues piétonnes, Grand Place), lumineux appartement traversant de type 4 pour une surface carrez de 83m². Résidence sécurisée avec gardien et ascenseur.
Découvrez ce charmant appartement situé au 5ème étage, disposant d'une entrée distribuant un lumineux séjour grand balcon avec vue imprenable et calme sur le Beffroi de Lille et le square Augustin Laurent, cuisine indépendante et arrière cuisine. . Coté nuit trois chambres confortables de 9, 12 et 14 m², un cellier/ dressing, salle de douche et WC séparés. Un deuxième grand balcon de 9 m² accessible par chaque chambre.
En sous-sol un grand garage fermé et une cave. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Excellent état technique général , double vitrage récent, électricité refaite.
Appartement à visiter sans attendre ! Pour toute information et visite contactez Diogo VIANNA au 07.69.89.56.32

Copropriété de 350 lots , charges annuelles de 3 360€ ( eau chaude et chauffage inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Logement classé D, consommation estimée entre 1 380 et 1 938 €/AN( année de référence 2021).
Prix net vendeurs 310 000 €, commission charge acquéreur 5%TTC.
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°2024AT00265.