LILLE Wazemmes - T3 rénové - Coup de coeur

Lille - Wazemmes - Rue d'Esquermes , à quelques pas du métro Cormontaigne.

Coup de coeur de l'agence pour ce bel appartement de type 3 entièrement rénové, développant une surface Carrez de 68,15m2 . En parfait état technique et général, situé au rez-de-chaussée d'une charmante petite copropriété sécurisée et parfaitement tenue. Il dispose de son entrée individuelle donnant sur un grand salon/séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Un espace chaleureux avec une belle hauteur sous plafond et parquet massif. Côté nuit, à l'arrière et au calme, deux chambres confortables dont une avec placards et rangements et une grande salle de bains avec WC et branchements machine à laver. La Jouissance d'un bel espace extérieur.
Une grande cave saine de 17 m2 directement accessible par l'appartement complète cette offre rare. Chauffage et production eau chaude électriques, ballon et radiateurs récents. Appartement intégralement rénové avec élégance et matériaux de bonne manufacture. Coup de coeur absolu, à visiter sans attendre ! Pour toute information et visite contactez Diogo VIANNA au 07.69.89.56.32

Copropriété de 10 lots , charges annuelles de 1 936 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Logement classé D, consommation estimée entre 1 388 et 1 878 €/AN( année de référence 2021).
Prix net vendeurs 226 900 €, commission charge acquéreur 5,7%TTC.
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°2024AT00265.