T4 - Rénové en parfait état - Cormontaigne

LILLE - Secteur CORMONTAIGNE - Place Genevières.

Emplacement recherché et au calme pour ce bel appartement traversant baigné de lumière mesurant la superficie de 73,91m2 au sein d'une petite copropriété sécurisée et parfaitement tenue. A quelques pas du métro Cormontaigne, en retrait face à une petite place, environnement calme et familial.

Entièrement rénové et en excellent état technique, situé au premier étage avec ascenseur il dispose d'une belle entrée avec placards, un lumineux salon séjour avec vue sur l'église Saint Martin. Cuisine séparée et équipée avec balcon sur cour. WC séparés, salle de bains avec espace buanderie. 3 chambres confortables dont une avec placards. Une cave complète cette offre rare. Possibilité d'acquérir un garage en sus , prix sur demande. Double vitrage avec volets partout.
Appartement classé D , production chauffage et eau chaude au gaz, chaudière récente ( 2ans).


Un bien rare et en parfait état dans un secteur prisé. Pour toute information et visite contactez Diogo VIANNA au 07.69.89.56.32

Copropriété de 12 Lots, charges annuelles de 2140 €.
Logement classé D , consommation estimée entre 1280 et 1780€/AN, chauffage et production eau chaude chaudière gaz individuelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Prix net vendeurs 285 000 €, commission charge acquéreur 4,61% TTC.
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°2024AT00265.