Appartement T3 neuf 1er étage Parvis Saint Maurice

Réf : VA5129-VACHERAND

329 000 € ^HAI

Appartement
62 m²
3 pieces

2 chambres
Extérieur
Étage 1

Votre agence Vacherand Vieux-Lille vous propose cet appartement de type 3 traversant au 1er étage d'un bel immeuble.
Vous bénéficierez d'un emplacement exceptionnel en hyper centre avec vue sur l'église du Parvis Saint Maurice. Cet appartement de 61.52m² a été entièrement rénové tout en gardant le cachet de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond. Il dispose d'un couloir desservant une buanderie, une salle d'eau avec un coin wc, une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, deux chambres dont une côté cour. Un balcon en enfilade vous permettra de profiter de la vue imprenable sur l'église.
Grâce à son emplacement privilégié, vous disposerez de toutes les commodités à pied : gare, commerces, grand place.
Opportunité rare sur ce secteur à visiter sans plus attendre.
Pour toute information et organiser une visite, contactez Stéphane delplanque au 06 27 66 09 92 et/ou stephane@vacherand.fr
Partenaire vacherand immobilier Carte T N°CPI 5906 2018 000 035 918
Copropriété de 4 lots, charges annuelles 1 000€
Logement classé D, consommation annuelle estimée entre 924€ et 1 250€, année de référence 2021.
Les risques auxquelles ce logement est exposé sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr/
Prix de vente FAI 329 000 euros charge acquéreur ( prix hors honoraires de 315 000€)

Prix net vendeur :
315 000 €
Honoraires TTC à la
charge de l'acquéreur:
4.44% soit 14 000 €
Bien soumis à la copropriété :
4 lots

Date de réalisation DPE : 29/07/2024

Consommation énergétique : 151 kWh / m² / an

Émission de Co2 : 5 kg Co2 / m² / an

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