T2 LINSELLES

155 000 € HAI

Ref : VA14132-VACHERAND

+ 11

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE

Idéalement situé à proximité du coeur de ville, venez découvrir ce charmant appartement d'une surface de 43,40 m², au dernier étage d'une copropriété récente (2013) et parfaitement entretenue.
Cet appartement lumineux, exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés.
Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives, un vrai atout en centre-ville !
Points forts :
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir
Copropriété récente, sécurisée et bien entretenue
Dernier étage, calme garanti
Exposition sud-ouest, très lumineux
Pas de vis-à-vis
2 places de parking privatives
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par sa situation et ses prestations de qualité.
À visiter sans tarder !
Pour tout renseignement, contactez Fanny FREYRI au 06.31.45.53.78 ou par mail fanny.freyri@vacherand.fr
Bien soumis au statut de copropriété, 27 lots d'habitation, 130€ euros de charges mensuelles comprenant eau froide et entretien des parties communes, pas de procédure en cours. Prix du bien honoraires inclus 155.000€ - Prix du bien hors honoraires 145.000€ - Honoraires 10.000€ - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie déjà compris dans les charges pour un usage standard : entre 466€ et 630€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr

59126 Linselles
Appartement
44 m²
2 pièces
Stationnement
Ascenseur
1 chambre
1 salle de bain
étage 3
Exclusivité Vacherand

Conditions financières
Diagnostics énergétiques

Prix net vendeur145 000 €
Honoraires TTC6.9% soit 10 000 €
Honoraires à la charge deAcquéreur
Bien soumis à la copropriété68 lots

Date de réalisation DPE : 22/03/2023

Consommation énergétique : 108 kWh / m² / an

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Nouvelle étiquette DPE

Émission de Co2 : 20 kg Co2 / m² / an

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Nouvelle étiquette GES

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Fanny FREYRI

Fanny FREYRI

Contactez-nous 06 31 45 53 78

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