T3 LOOS

EXCLUSIVITÉ – Appartement 3 pièces à Loos
Situé RUE AlEXANDRA DAVID NEEL, ce superbe appartement de type 3 pièces, d'une superficie de 64,45 m², se trouve au sein d'une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue datant de 2016, à Loos, à proximité immédiate du CHR de Lille et de la faculté de médecine.
L'appartement se situe au 1er étage (sans ascenseur) et offre une grande luminosité grâce à son exposition Sud/Ouest. Il comprend une entrée desservant deux chambres confortables, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un agréable balcon pour profiter de l'extérieur exposé OUD OUEST, une salle de douche moderne ainsi que des WC séparés. Une place de parking privative complète ce bien.
Cette résidence récente offre un cadre de vie sécurisé et soigné. Son emplacement est particulièrement recherché, proche des transports, commerces et écoles. L'appartement, en excellent état général, conviendra parfaitement pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif.
Certaines photos de l'annonce ont été retouchées par l'IA.
Pour tout renseignement, contactez Fanny FREYRI au 06.31.45.53.78 ou par mail fanny.freyri@vacherand.fr
Bien soumis au statut de copropriété, 36 lots d'habitation, 103€ euros de charges mensuelles comprenant eau froide et entretien des parties communes, pas de procédure en cours. Prix du bien honoraires inclus 172.000€ - Prix du bien hors honoraires 164.000€ - Honoraires 8.000€ - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie déjà compris dans les charges pour un usage standard : entre 560€ et 800€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)