vente - Appartement - Marcq En Baroeul

Appartement T3 + combles aménageables

Réf : VA14061-VACHERAND

390 350 € ^HAI

Appartement
84 m²
3 pieces
2 chambres
1 salle de bain

Place de stationnement
Extérieur
Étage 2
Exclusivité Vacherand Immobilier
Disponible immédiatement

EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE
A Marcq en Baroeul, dans une petite copropriété (2 appartements), nous vous proposons un appartement de type T3 + combles (Possibilité duplex + 62 m²). Un séjour (40 m²) avec cuisine américaine équipée et meublée, 2 chambres, WC séparé et une salle de bain (baignoire, douche, vasque et bidet), rangements. Un garage individuel, une terrasse privative et une cave complètent ce bien.
Faibles charges.
Pour tous renseignements et visites, merci de contacter:
Fabrice WEBER au 06.76.49.77.90 ou fabriceweber59@gmail.com

Bien soumis au statut de copropriété - 2 lots principaux - Charges annuelles en cours (compteur EDF et décompteur eau individuels) - pas de procédure en cours.
Prix du bien honoraires inclus 390.350€ - Prix du bien hors honoraires 370.000€ - Honoraires TTC 20.350€ - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.730€ et 2.390€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix net vendeur :
370 000 €
Honoraires TTC à la
charge de l'acquéreur:
5.5% soit 20 350 €
Bien soumis à la copropriété :
6 lots

Date de réalisation DPE : 28/04/2025

Consommation énergétique : 298 kWh / m² / an

Émission de Co2 : 9 kg Co2 / m² / an

Fabrice WEBER

fabrice.weber@vacherand.fr 06 76 49 77 90 Contactez-nous Programmez une visite

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