T3 CENTRE BOURG MARCQ EN BAROEUL

295 000 € HAI

Ref : VA14092-VACHERAND

+ 2

Idéalement situé en plein centre-ville de Marcq-en-Baroeul et au 2èm étage d'une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 de 70m², lumineux et fonctionnel.
Caractéristiques principales :
Superficie : 71,12m²
2 chambres spacieuses
Cuisine séparée
Salle de bain
Grand séjour lumineux
Grand garage en sous-sol sécurisé et une place de parking en extérieur
Atouts :
Situation centrale, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles
Résidence calme et bien entretenue
Double stationnement, rare sur le secteur
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur de Marcq-en-Baroeul avec tous les atouts du centre-ville et le confort du stationnement privé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Nathalie Demouveaux au 06.08.10.30.34 ou par email à nathalie.demouveaux@vacherand.fr.
Prix du bien honoraires inclus : 295.000€ - Honoraires charge Acquéreur : 15.000€ - Prix du bien hors honoraires : 280.000€
Bien soumis au statut de copropriété
Les informations sur les risques environnementaux sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.039€ et 1.405€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr

59700 Marcq En Baroeul
Appartement
71 m²
3 pièces
Stationnement
Ascenseur
2 chambres
1 salle de bain
étage 2

Conditions financières
Diagnostics énergétiques

Prix net vendeur280 000 €
Honoraires TTC5.36% soit 15 000 €
Honoraires à la charge deAcquéreur
Bien soumis à la copropriété22 lots

Date de réalisation DPE : 27/08/2025

Consommation énergétique : 169 kWh / m² / an

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Nouvelle étiquette DPE

Émission de Co2 : 20 kg Co2 / m² / an

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Nouvelle étiquette GES

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Nathalie DEMOUVEAUX

Nathalie DEMOUVEAUX

Contactez-nous 06 08 10 30 34

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