T3 MARCQ EN BAROEUL

257 500 € HAI

Ref : VA5317-VACHERAND

+ 7

Découvrez ce charmant appartement T3 de 68,39 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence en plein centre-ville de Marcq-en-Baroeul. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie citadine tout en bénéficiant de la tranquillité d'une résidence sécurisée.
Caractéristiques :
Espaces bien agencés : Profitez d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains.
Compléments pratiques : Une cave pour un espace de rangement supplémentaire et un garage pour faciliter votre stationnement au quotidien.
Emplacement privilégié : Situé au centre-ville, vous avez un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, etc.
Pourquoi Choisir Cet Appartement ?

C'est une opportunité idéale pour les familles, les jeunes couples ou les investisseurs cherchant à s'installer dans une commune dynamique et bien desservie. Chauffage gaz individuel.

Pour tout renseignement contacter Nathalie DEMOUVEAUX au 06.08.10.30.34 ou sur nathalie.demouveaux@vacherand.fr
Bien soumis au statut de copropriété, 155 lots, 107€ de charges mensuelles, pas de procédure en cours.
Prix du bien honoraires inclus 257.500€ - Prix du bien hors honoraires 248.000€ - Honoraires TTC 9.500€ - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 824€ et 1.114€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr

59700 Marcq En Baroeul
Appartement
68 m²
3 pièces
Stationnement
2 chambres
1 salle de bain
étage 1
Exclusivité Vacherand

Conditions financières
Diagnostics énergétiques

Prix net vendeur248 000 €
Honoraires TTC3.83% soit 9 500 €
Honoraires à la charge deAcquéreur
Bien soumis à la copropriété155 lots
Charges de copropriété1 280 €

Date de réalisation DPE : 29/04/2022

Consommation énergétique : 154 kWh / m² / an

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Nouvelle étiquette DPE

Émission de Co2 : 33 kg Co2 / m² / an

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Nouvelle étiquette GES

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Nathalie DEMOUVEAUX

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