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Appartement à vendre Saint-André-lez-Lille

Appartement à vendre Saint-André-lez-Lille

266 000 € HAI

Ref : VA14226-VACHERAND

+ 12

NOUVEAUTE - SAINT ANDRE LEZ LILLE

Avenue du Maréchal Delattre de Tassigny, très bel appartement de type 4 pièces de 85 m² situé au 7ème et dernier étage d'une résidence très bien entretenue.
Cet appartement comprend une entrée avec placard intégré, un vaste séjour (31 m²) avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée donnant sur un balcon (3,44 m²) entièrement exposé SUD OUEST avec une vue à 180 degré.
Un dégagement dessert trois chambres ou deux chambres et un bureau (11,40 m², 10,27 m² et 11,50m²) exposées NORD EST, une salle de bains avec placard et un toilette séparé.
Appartement au dernier étage, très lumineux, traversant, vues entièrement dégagées, persiennes électriques.
Une cave saine et un garage complètent ce bien en excellent état général.
L'agence Vacherand est également le syndic de cette copropriété.

Pour tout renseignement, contactez Fanny FREYRI au 06.31.45.53.78 ou par mail fanny.freyri@vacherand.fr
Bien soumis au statut de copropriété, 43 lots d'habitation, 290€ euros de charges mensuelles comprenant tous les entretiens et chauffage compris, pas de procédure en cours.
Prix du bien honoraires inclus 266.000€ - Prix du bien hors honoraires 260.000€ - Honoraires 6.000€ TTC - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.500€ et 2.050€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr

59350 Saint-andré-lez-lille
Appartement
85 m²
4 pièces
Stationnement
Extérieur
3 chambres
1 salle de bain

Conditions financières
Diagnostics énergétiques

Prix net vendeur260 000 €
Honoraires TTC2.31% soit 6 000 €
Honoraires à la charge deAcquéreur
Bien soumis à la copropriété43 lots

Consommation énergétique : 211 kWh / m² / an

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Nouvelle étiquette DPE

Émission de Co2 : 35 kg Co2 / m² / an

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Nouvelle étiquette GES

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Fanny FREYRI

Fanny FREYRI

Contactez-nous 06 31 45 53 78

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