Appartement T3/4

103 550 € HAI

Ref : VA10155-VACHERAND

+ 15

EXCLUSIVITE - Secteur BRUN PAIN - Rue Jean Froissart - TOURCOING
Centre ville et des commodités à pied.
Dans une copropriété rénovée, nous vous proposons un appartement T4 de 71,85 m² loi carrez situé au 3ème étage avec ascenseur et balcon, d'excellente présentation.
Après l'entrée, un salon et une salle à manger (environ 30 m²) s'ouvrent sur un balcon exposé Sud Ouest. Troisième chambre possible. Le coin nuit est composé de deux chambres, d'un un WC séparé, d'une salle de douche et d'un cellier/ dressing. La cuisine est à équiper et dispose d'une arrière cuisine (machines).
Une cave individuelle en sous-sol complète ce bien.
Photos générées par l'IA pour propositions d'amélioration.
Pour tout renseignement, contactez Fanny FREYRI au 06.31.45.53.78 ou fanny.freyri@vacherand.fr
Bien soumis au statut de copropriété - 70 lots principaux - 270€ de charges mensuelles comprenant chauffage, eau chaude et eau froide - pas de procédure en cours.
Prix du bien honoraires inclus 103.550€ - Prix du bien hors honoraires 95.000€ - Honoraires TTC 8.550€ - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270€ et 1750€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr

59200 Tourcoing
Appartement
72 m²
4 pièces
Stationnement
Extérieur
Ascenseur
2 chambres
1 salle de bain
Exclusivité Vacherand
Disponible immédiatement

Conditions financières
Diagnostics énergétiques

Prix net vendeur95 000 €
Honoraires TTC9% soit 8 550 €
Honoraires à la charge deAcquéreur
Bien soumis à la copropriété163 lots
Charges de copropriété3 420 €

Date de réalisation DPE : 13/04/2025

Consommation énergétique : 222 kWh / m² / an

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Nouvelle étiquette DPE

Émission de Co2 : 48 kg Co2 / m² / an

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Nouvelle étiquette GES

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Fanny FREYRI

Fanny FREYRI

Contactez-nous 06 31 45 53 78

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