vente - Appartement - Wambrechies
Appartement à vendre Wambrechies
Réf : VA14237-VACHERAND
143 000 € HAI
Appartement
47 m²
2 pieces
1 chambre
1 salle de bain
Extérieur
Ascenseur
-
Exclusivité Vacherand Immobilier
Vacherand Immobilier Armentières vous propose ce T2 en rez-de-jardin, situé à deux pas du centre de Wambrechies.
Le séjour lumineux s'ouvre sur une loggia exposée sud. La cuisine, séparée et équipée, peut être ouverte pour créer une pièce de vie d'environ 29 m². L'appartement comprend également des WC indépendants, une chambre de 10 m² avec dressing et accès extérieur, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et espace buanderie.
La loggia, équipée de persiennes et d'un bac à fleurs, offre un agréable prolongement sur l'extérieur.
Points forts
Secteur recherché
Loggia de 4 m²
Exposition sud
Nombreux rangements
Local vélos
Des travaux de remplacement de la toiture ont été votés en assemblée générale 2026 et seront donc intégralement payés par le vendeur. La toiture sera donc neuve.
Pour toute information ou visite, contactez Matthieu CORNIL au O6.99.36.65.18.
*cette annonce contient des visuels issus d'un home staging virtuel.
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1.160€ et 1.610€/an (indice 2021,2022 et 2023)
Le séjour lumineux s'ouvre sur une loggia exposée sud. La cuisine, séparée et équipée, peut être ouverte pour créer une pièce de vie d'environ 29 m². L'appartement comprend également des WC indépendants, une chambre de 10 m² avec dressing et accès extérieur, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et espace buanderie.
La loggia, équipée de persiennes et d'un bac à fleurs, offre un agréable prolongement sur l'extérieur.
Points forts
Secteur recherché
Loggia de 4 m²
Exposition sud
Nombreux rangements
Local vélos
Des travaux de remplacement de la toiture ont été votés en assemblée générale 2026 et seront donc intégralement payés par le vendeur. La toiture sera donc neuve.
Pour toute information ou visite, contactez Matthieu CORNIL au O6.99.36.65.18.
*cette annonce contient des visuels issus d'un home staging virtuel.
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1.160€ et 1.610€/an (indice 2021,2022 et 2023)
- Prix net vendeur : 135 000 €
- Honoraires TTC à la
charge de l'acquéreur:5.93% soit 8 000 € - Bien soumis à la copropriété :23 lots
- Charges de copropriété :
800 €Date de réalisation DPE : 01/11/2025Consommation énergétique : 235 kWh / m² / an
Émission de Co2 : 49 kg Co2 / m² / an
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nousMerci, votre demande a bien été envoyée et sera traitée dans les plus brefs délais. - Charges de copropriété :
